【早く売りたい】不動産買取

不動産買取とは、不動産会社が買い主となり、売り主様から直接土地や物件を買い取る方法です。不動産会社が不動産査定を行い、ご提示した買取価格にご納得いただければ不動産買取は成立します。

不動産買取では新たに買い主を探す必要がなく、すぐに不動産を売却でき、即現金化することができるのが特徴です。仲介売却では売却完了までに3ヶ月～半年、場合によってはそれ以上かかってしまうこともありますが、不動産買取の場合、ご依頼から数日で売却できることもあります。

また、仲介売却では、売買契約成立までに宣伝活動や購入希望者への内見対応、条件交渉などを行いますが、不動産買取では一切ありません。「住み替え先が決まっており頭金が必要だ」「すぐに手元に現金がほしい」など、売却までの期限が限られている場合などには非常に有効です。

不動産買取の最大のメリットは、スピーディーに売却できる点です。不動産買取がその日のうちに決まることも少なくなく、確実に期限内に不動産を売却することができます。また、それ以外にも以下のような多くのメリットが不動産買取にはあります。

不動産買取には、メリットだけでなく注意しておきたい点もあります。それは、仲介売却と比較すると、売却価格が低くなってしまうということです。不動産会社はお客様から買い取った物件をリフォームして価値を高め、宣伝活動をして転売して利益を得ています。それらに多くのコストがかかるため、どうしても買取時の価格が下がってしまうのです。「早く売りたい」のか、「高く売りたい」のかをよく検討し、希望に合った方法を検討しましょう。

不動産取引は法律や税金など様々な専門的な要素が絡み合い、煩雑な手続きが必要となるケースがあります。中には不動産に関する知識だけでは太刀打ちできない案件もあり、幅広い専門的な知識が求められます。

そこで当社では、金融コンサルタントや弁護士、司法書士などの各専門家と連携し、専門知識が必要な事項については適切なサポートやアドバイスをしていただいています。それができるのは、当社代表が生まれも育ちも鳥取で、地域における豊富な人脈があるからです。豊富な人脈を活かし、専門知識が求められる案件でもしっかり対応させていただきます。

また、当社はリフォームやインスペクション、空き家管理など幅広いサービスのご提案・ご紹介も可能です。戸建て・マンション・土地などに関わることなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。