（鳥取市で家を売るなら）連日の猛暑でも「内覧で好印象」を与える夏の不動産売却テクニック

こんにちは！地域密着の不動産売却をサポートする「ライフエステート」です。

 

鳥取市内は連日の猛暑となり、外を少し歩くだけで汗が止まらない日が続いていますね。ワンちゃんの散歩も「アスファルトの熱で足裏をやけどさせないように…」と早朝や夜に行っている飼い主さんが多いのではないでしょうか。

 

「こんなに暑い夏場に、家って売れるの？」 と思われるかもしれません。

 

結論からお伝えすると、正直なところ猛暑の時期は内覧（見学）の件数がガクッと減る傾向にあります。

これだけ暑いと「ちょっと見てみようか」という気軽な内見は控えられ、どうしても動きは鈍くなりがちです。

 

ですが、ここでガッカリする必要は一切ありません！

 

なぜなら、この殺人的な猛暑の中でわざわざ足を運んでくださる買主様は、「秋や年内までに絶対に良い家を見つけたい！」という意欲に満ちた『超・本気』のお客様だからです。

 

だからこそ、買主様の真剣な想いに対して、売主様側もしっかりとした準備（おもてなし）で向き合うことが、スムーズな売却に繋がる大切なポイントです。

 

今回は、真夏の貴重な内覧のチャンスを活かし、買主様に好印象を持っていただくための「夏の内覧対策」と「今からできる売却準備」をご紹介します！

 

1. 内覧前の「エアコン事前稼働」で快適空間を作る

真夏の訪問時、室内が蒸し風呂状態だと、買主様は「早く帰りたい」と思ってしまい、家全体の印象が悪くなります。内覧の15〜30分前にはエアコンを入れ、涼しく快適な空間でお迎えすることが成功の第一歩です。

 

2. 庭・アプローチの雑草とお手入れ（熱中症に注意！）

夏場は雑草が一気に伸びる時期です。

お庭や玄関まわりが草ボウボウだと、手入れが行き届いていない印象を与えてしまいます。ただ、猛暑の中での草抜きは熱中症のリスクが高いため、朝夕の涼しい時間に行うか、プロへの依頼・ご相談もおすすめです。

 

3. 「暑さ対策・省熱性能」をアピールするチャンス！

「この家は断熱性が高く、エアコンの効きが良い」

「遮熱カーテンで夏も快適」など、

夏だからこそ実感できるマイホームの強みは大きなアピールポイントになります。

 

鳥取市の不動産売却・査定ならライフエステートへ

「今の時期に売り出して大丈夫？」「いくらで売れるか知りたい」など、どんな疑問でもお気軽にお聞かせください。

 

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