先日、お話しした不動産取引の流れ（part1はこちら）について

今回は仲介についてお話したい思います。

 

～仲介物件の取引の流れ～

 

＊条件や予算を決める

分譲物件の場合と同様に、住みたい部屋の広さや間取りなどの条件に加えて予算を決めます。

ここからのステップが分譲物件の場合とは異なります。

 

＊不動産会社を探す

仲介の場合は不動産会社を通して物件を探すため、まず不動産会社を探します。

選んだ不動産会社に自分たちの希望する条件や予算を伝え、物件を紹介してもらいます。

 

＊媒介契約を結ぶ

この段階も分譲物件とは異なり、不動産会社に売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を結びます。

 

＊資金計画・申し込み・契約・引渡し

資金計画から引渡しまでの流れは分譲物件で説明したものと基本的には変わりません。

 

 

□まとめ

 

今回は不動産取引の流れについてご紹介しました。

不動産取引は、分譲物件と仲介物件により異なります。

特に、仲介物件の場合は媒介契約を結びます。

ご不明点や疑問点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。