「不動産を買いたいけど、どこの不動産業者を選べばいいんだろう…」

「不動産業者を選ぶ時にどこに注意して選べばいいかわからない…」

 

 

不動産の購入を検討中の方の中には不動産業者の選び方が分からないという方もいるのではないでしょうか。

不動産業者は多数存在していますが

不動産業者選びに失敗しないためにもコツを押さえておく必要があります。

そこで、今回は良い不動産業者の選び方についてご紹介していきます。

 

□選んではいけない業者！

 

＊営業がしつこく強引な業者

 

不動産屋から

突然電話がかかってきたという経験をしたことがある方もいるのではないでしょうか。

こうした業者の中にはきちんとした業者もありますが、何度も電話をかけてきたり、しつこく訪問してきたりする悪徳業者もいます。

こうした強引な営業により無理やり契約をさせられないよう気をつけましょう。

 

＊行政処分を受けた業者

 

悪徳業者に対しては、国も消費者を守るため厳しく目を光らせています。

行政処分を受けた業者の中には「おとり広告」を行っている会社もあります。

おとり広告とは、取引するつもりはないが消費者には客寄せとして掲載している広告のことです。

 

□基本情報を確かめる

 

＊免許番号

不動産業者として仲介業を行う場合は、国土交通大臣か都道府県知事から宅地建物業者としての免許を受ける必要があります。

免許番号が不動産業者の店舗内に掲げられているか、もしくはスタッフの名刺に記載されているのか確認しましょう。

また、店舗を訪れるなくてもホームページなどから確認することもできます。

 

＊業界団体へ加入しているか

 

免許さえあれば、確かに不動産業者として営業を行うことができます。

しかし、不動産業者が不動産団体に加盟している方が安心です。

代表例としては以下のようなものがあります。

・全国宅地建物取引業協会連合会

・都道府県の宅地建物取引業協会連合会

・東日本もしくは西日本不動産流通機構

 

□複数の業者を比較しよう！

 

不動産業者の選び方としては業者も大事ですが、営業マン選びも重要です。

そのため、業者自体が良くても営業マン自体はイマイチということも少なくありません。

絶対に不動産選びに失敗しないためにも、複数の業者に掛け合ってみて、担当者を比較してみてはいかがでしょうか。

 

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今回は良い不動産業者の選び方についてご紹介しました。

不動産業は特殊な業者であるため、免許や加入団体などで、ある程度業者の正当性を見ることができます。

しかし、業者単位ではなく、担当者単位で見極めるのも重要です。

ご不明点や疑問点がございましたら、

ライフエステートまでお気軽にお問い合わせください。