「不動産会社ってどう選べば良いの？」

「不動産会社を見分けるポイントって？」

このようにお考えの方はいらっしゃいませんか？

良い不動産会社を選ぶことで、自分の理想の物件を見つけられたり、他より安い価格で不動産を購入できたりします。

そこで今回は、良い不動産会社の選び方と、実際に良い不動産会社を見つけるためのポイントをご紹介します。

 

 

□良い不動産会社の選び方とは？

 

良い不動産会社とはどのような会社なのでしょうか？

選ぶ基準をいくつかご紹介します。

 

＊物件の問い合わせをしても、来店を無理強いしてこない

 

気に入った物件を見つけ、その不動産会社に詳しく聞きたいと思い電話すると、来店してくれと言われることがあります。

その物件は「オトリ物件」と呼ばれる契約するつもりのない物件で、お客を引きつけて違う物件を紹介する不動産会社があります。

そういった場合、売却したい物件、早く契約したい物件など、こちらの希望条件と関係ない物件を紹介してくる可能性が高いので、気を付けましょう。

 

＊希望の条件や意見を聞いてくれる

 

お客様に最適な物件を紹介するためには、「どのような物件を探しているのか」や、「物件を購入したい動機」などを知る必要があります。

これらを知ろうとしない不動産会社は自分たちの売りたい物件を優先して紹介する可能性があります。

きちんとこちらの条件を踏まえて物件を紹介してくれる会社に依頼しましょう。

 

＊物件の契約を急かさない

 

「このお家は好物件なので、早くしないと他の人が先に契約してしまうかもしれないですね。」

このように契約を急かしてくる会社は要注意です。

きちんと自分の希望条件にあっているかを確認して、物件を決めましょう。

先に、「〇〇のような予想外の好物件があったら契約しよう」と決めておけば、希望と違う物件が紹介されても納得のいく買い物ができるかもしれません。

 

＊下見や条件交渉に協力してくる

 

良い不動産会社だと、きちんとお客様のサポートを優先してくれます。

物件の下見や大家との価格交渉など、お客様だけではできないことを一緒に協力してくれる会社を選びましょう。

 

 

□実際に希望の不動産に出会うには？

 

では、良い不動産を見つけるには、具体的にどうすれば良いのでしょうか？

 

＊信頼できる営業マンに依頼する

 

不動産会社ではなく、その会社の担当者で決めることをおすすめします。

同じ会社の中でも、営業マンによって知っている物件の情報は異なります。

そのため、会社の評判が良くても、良い物件に出会えるかどうかは担当者によって左右されます。

親身になって相談に乗ってくれる、難しい質問にも的確に答えが返ってくるなど、信頼できそうな営業マンにおすすめの不動産を聞きましょう。

その担当者しか知らないような条件の良い物件を紹介してもらえるかもしれません。

 

＊特定地域に特化した不動産会社を選ぶ

 

大手会社ほど多くの不動産の情報を持ってはいませんが、その分大家さんとの関係が近く、密なコミュニケーションを取れます。

そのため、大手では持っていない情報を聞けたり、条件交渉をうまく進められたりします。

 

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今回は良い不動産会社の選び方と、実際に良い不動産会社を見つけるためのポイントをご紹介しました。

不動産の購入はとても大きな買い物です。

信頼できる会社や担当者にお願いして、自分の希望通りの不動産を見つけましょう。

当社では中古、新築住宅やマンション、分譲住宅など、様々な不動産を取り揃えております。

他にも、完全無料でお客様の売りたい不動産の簡単査定も行なっております。

鳥取市にお住まいで、どの不動産会社にするかお悩みの方は、ライフエステートまでお気軽にお問い合わせください。