（不動産売却　鳥取市）【第4回】遠方に住む子世代へ。鳥取市「城北エリア」の実家、どうする？

「今は県外に住んでいるけれど、実家は城北小近く」という方。

鳥取へ帰省された際、ご実家の庭木が伸びていたり、外壁の傷みが気になったりして、将来の維持管理や相続に不安を感じることはありませんか？

 

「まだ親が元気だから」と先送りにしがちな実家の問題ですが、遠方にお住まいだからこそ知っておきたい現実があります。

 

・城北エリアの不動産、まずは「現状の価値」を知ることから

　城北エリアは、県庁などの官公庁に近く、お買い物や病院も充実しているため、鳥取市内でも非常に利便性の高い地域です。

　そのため、ご家族が思っている以上に「資産としての価値」がしっかりと評価されるケースも少なくありません。

　しかし、一方で「評価が高い=相続税などの税負担に影響する可能性がある」ということでもあります。

　また古い住宅街では、道路の細さや建物の状態によって、実際の売却価格に差が出やすいのも事実です。

　遠方に住むご家族に「負の遺産」を残さないためにも、まずは地元のプロによる「適正な査定」を行い、将来の税負担や活用方法を見直しておくことが大切です。

・遠方管理の現実とリスク

誰も住まなくなった家を放置すると、湿気による建物の腐食やシロアリ被害が急速に進みます。

また、城北エリアの閑静な住宅街では、伸び放題の草木や害虫の発生が近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。

・「今」動くことのメリット

　早めに「今の資産価値」を知ることで、将来「売却・賃貸・リフォーム」のどの選択肢が最適か、落ち着いて検討できます。

　また、帰省の際にプロが作成した客観的な「査定概算書」があるだけで、親子での話し合いが驚くほどスムーズに進みます。家族会議のきっかけ作りとしてぜひ地元の知恵をご活用ください。

 

【帰省の際、ご実家の車でぜひお立ち寄りください】

 

当店は城北小学校から徒歩2分。

国道53号線の「丸山交差点」から湖山方面へ曲がり、わくしま内科さんがある角を右に曲がってすぐの場所にございます。

ご実家の大きな車でも安心して停めていただけるよう、敷地内に3台分の駐車スペースを完備しております。

 

• ●ご予約の方優先： 限られた帰省時間を有効にお使いいただけるよう、事前予約をお勧めしております。あなただけのお時間を確保し、じっくりお話を伺います。

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• ●ふらっと立ち寄りも歓迎： お散歩や買い物ついでに、予約なしでもお気軽にお越しください。

 

「この家、いくらで売れるかな？」

 

鳥取市の不動産売却・査定のご相談は、私たちライフエステートにお任せください。

お客様一人ひとりに合わせた最適なご提案を行っています。

 

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